资产评估的基本方法详解之市场法
来源： 作者：淄博正德会计师事务所有限公司 阅读：1312次
资产评估的基本方法详解之市场法
资产评估是对特定资产进行价值评定估算的一种专业活动，而安徽资产评估方法则是实现这一评估的重要技术手段。在诸多学科技术方法的基础上，结合了自身的一些技术方法手段，而形成特定的资产评估方法。我们可以将淄博资产评估方法总结为这三种类型，即市场法、成本法和收益法，下面就先来了解下市场法吧。
市场法是一种较简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为评估。但是，市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。在我国，随着社会主义市场经济的建立和完善，为市场法提供了有效的应用空间，市场法日益成为一种重要的资产评估方法。
资产评估市场法应用的前提条件：
1.需要有一个充分发育、活跃的资产市场。市场经济条件下，市场交易的商品种类很多，资产作为商品，是市场发育的重要方面。资产市场上，资产交易越频繁，与被评估资产相类似资产的价格越容易获得。
2.参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。运用市场法，重要的是能够找到与被评估资产相同或相类似的参照物。但与被评估资产完全相同的资产是很难找到的，这就要求对类似资产参照物进行调整，有关调整的指标、技术参数能否获取是决定市场法运用与否的关键。
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